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03《房地产基本制度与政策及估价相关知识》试题及答案

[09-10 15:14:31]   来源:http://www.jzzl8.com  制度与政策   阅读:6114

概要: 一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定,从( )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。 A.1997年下半年 B.1998年上半年 C.1998年下半年 D.1999年 2.下列用地中,不宜划拨供给的是(
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  一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)


1.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定,从(   )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。

    A.1997年下半年    B.1998年上半年   C.1998年下半年    D.1999年

    2.下列用地中,不宜划拨供给的是(   )。   

    A.部队伙房建设用地                 B.工商管理所办公楼建设用地  

C.上市公司保卫科值班室建设用地     D.科技博物馆扩建项目建设用地

    3.土地使用权出让合同由(   )与土地使用者签订。

    A.市人民政府     B.县人民政府   C.省人民政府土地管理部门    D.市、县人民政府土地管理部门

    4.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前(   )申请续期。

    A.15 日    B.3个月    C.6个月    D.1年

    5.拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是(    )。   

    A.面积结算    B.货币补偿    C.产权调换    D.货币补偿或产权调换

    6.拆除非公益事业房屋的附属物,补偿方式为(   )。

    A.产权调换      B.货币补偿     C.产权调换或货币补偿    D.不予补偿

    7.某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房户型发生变化,并在10日内书面通知了买受人,买受人接通知后未作表示,2个月后买受人提出退房,按规定买受人(   )。

    A.有权退房,但应承担违约责任    B.有权要求开发公司承担违约责任  

C.有权要求开发公司赔偿损失      D.无权退房

    8.转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起(    )日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

    A、30    B.45    C.60    D.90

9.《中华人民共和国城市规划法》确定的城市规划区是指(    )因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

A.城市市区、郊区                      B.城市市区、城市行政区域内   

C.城市市区、郊区以及城市行政区域内    D.城市市区、近郊区以及城市行政区域内

10.某县是国家级历史文化名城,该县单独编制的历史文化名城保护规划,应报(    )审批。

A.上一级城市人民政府                  B.省人民政府   

C.国务院                              D.建设部、国家文物局

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