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06房地产估价师《房地产基本制度与政策及估价相关知识》考试试题

[09-10 15:14:33]   来源:http://www.jzzl8.com  制度与政策   阅读:6364

概要:内容预览:一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1、下列关于廉租住房地表述中,正确的是()A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭B廉租住房免征房产税C廉租住房的供应以实物配租为主D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60%2、《土地管理法》规定,农民自由住宅的宅基地,属()所有。A国家 B 所在的村民小组C 农民个人 D
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内容预览:

  一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)

  1、下列关于廉租住房地表述中,正确的是()

  A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭

  B廉租住房免征房产税

  C廉租住房的供应以实物配租为主

  D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60%

  2、《土地管理法》规定,农民自由住宅的宅基地,属()所有。

  A国家 B 所在的村民小组

  C 农民个人 D农民集体

  3、下列关于征收土地的表述中,正确的是( )

  A土地补偿费均为该土地别征地前三年平均年产值的6至10倍

  B 安置补助费只能发放给安置单位

  C并非所有的征地都要支付青苗补偿费

  D只有所征土地连续三年以上常年种菜,才须缴纳新菜地开发建设基金

  4、放地产开发项目自( )之日起满意念未动工开发的,可以征收土地闲置费。

  A土地使用权出让合同

  签定

  B土地使用权出让合同约定的动工开发

  C土地使用权出让金缴纳 D土地使用权证书取得

  5、《宪法》规定,国家为了公共利益的需求,可以依照法律规定对土地实行( )并给予补偿

  A征收 B征用 C征收或者征用 D征购

  6、依据《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日

  A房地产估价师实地查勘 B国有土地出让合同

  签定

  C拆迁公司现场动员搬迁 D房屋拆迁许可证颁发

  7、在城市房屋拆迁行政裁决中,被拆迁人是房屋拆迁管理部门的,有( )裁决

  A上级房屋拆迁管理部门 B人民法院

  C县级以上人民政府 D同级人民政府

  8、在城市房屋拆迁补偿安置中( )

  A产权不明确的房屋不予补偿 B已设定抵押的房屋,补偿款应直接付给抵押权人

  C未解除租赁关系的房屋,暂不补偿 D未超过使用期限的临时建筑,应给予适当补偿

  9建筑物是否属违章建筑,应由该建筑物所在地的( )认定

  A房屋

  权书登记

  机关 B县级以上人民政府

  C房屋拆迁管理部门 D城市规划行政主管部门

  10、房地产开发企业销售商品住宅,其保修期从( )之日请计算

  A工程竣工 B物业验收合格 C购房人实际入住 D开发企业向购房人交付房屋

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