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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(15)

[10-14 18:39:11]   来源:http://www.jzzl8.com  制度与政策   阅读:6474

概要:1.下列关于房地产权属登记的目的和意义,表述正确的是()。A.保护房地产权属登记部门的合法权益B.保护房地产权利人的合法权益C.保证交易安全,减少交易成本D.是房地产管理的基础工作E.为城市规划、建设、管理提供科学依据2.当前我国房地产权属登记管理的任务主要是()。A.做好房地产权属登记信息化工作B.做好房地产登记发证工作C.做好房地产权属档案管理工作D.为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供
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  1.下列关于房地产权属登记的目的和意义,表述正确的是( )。

  A.保护房地产权属登记部门的合法权益

  B.保护房地产权利人的合法权益

  C.保证交易安全,减少交易成本

  D.是房地产管理的基础工作

  E.为城市规划、建设、管理提供科学依据

  2.当前我国房地产权属登记管理的任务主要是( )。

  A.做好房地产权属登记信息化工作

  B.做好房地产登记发证工作

  C.做好房地产权属档案管理工作

  D.为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据

  E.做好物业管理工作

  3.下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是( )。

  A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,一律不发生效力

  B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

  C.依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记

  D.在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时,必须要进行转让或者变更登记

  E.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记

  4.下列关于登记簿的表述,正确的是( )。

  A.登记簿是不动产物权的法律根据

  B.不动产登记簿是物权归属和内容的根据

  C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依据法律规定应予登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力

  D.除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准

  E.根据《物权法》和《房屋登记办法》的规定,国务院印发了《房屋登记簿管理试行办法》

  5.土地变更登记是指因( )而进行的登记。

  A.土地权利人发生改变

  B.土地权利人姓名发生变更

  C.土地权利人名称发生变更

  D.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当报经人民政府批准后而进行的登记

  E.土地权利人地址和土地用途等内容发生变更

  答案:1.BCDE 2.ABCD 3.BDE 4.ABCD 5.ABCE

  
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