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2016年房地产估价师《制度与政策》备考资料(1)

[10-14 18:39:11]   来源:http://www.jzzl8.com  制度与政策   阅读:6809

概要:第二百三十五条留置权人有权收取留置财产的孳息。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。【解释】本条是关于留置权人收取孳息的权利的规定。留置权人在占有留置财产期间,有权收取留置财产所产生的孳息。这里的孳息包括天然孳息和法定孳息。这主要是因为留置权人占有留置财产并负有保管义务,由其收取孳息较为适当;而且留置权人收取的孳息也是用于抵充债权,对于债务人也无不利。日本民法和我国台湾地区的“民法”也有类似规定
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  第二百三十五条 留置权人有权收取留置财产的孳息。

  前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

  【解释】本条是关于留置权人收取孳息的权利的规定。

  留置权人在占有留置财产期间,有权收取留置财产所产生的孳息。这里的孳息包括天然孳息和法定孳息。

  这主要是因为留置权人占有留置财产并负有保管义务,由其收取孳息较为适当;而且留置权人收取的孳息也是用于抵充债权,对于债务人也无不利。日本民法和我国台湾地区的“民法”也有类似规定。如日本民法第二百九十七条规定:

  “(1)留置权人可以收取由留置物产生的孽息,先于其他债权人,以孳息抵充其债权的清偿。

  (2)前款孳息,应先抵充债权的利息,尚有剩余时,再抵充原本。”我国台湾地区“民法”第九百三十五条规定:“债权人得收取留置物所生之孳息,以抵偿其债权。”

  但需要说明的是,留置权人对收取的孳息只享有留置权,并不享有所有权。收取的孳息应当首先充抵收取孳息的费用,然后再抵充债务及其利息。

  
       
       
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