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2016房地产估价师考试《案例与分析》常见错误(2)

[10-14 18:38:53]   来源:http://www.jzzl8.com  案例与分析   阅读:6921

概要:案例与分析指错题中常见错误2估价方法选用上的错误1、只使用了一种估价方法2、能用市场比较法的没有用。3、收益性房地产的估价,未选用收益法作为其中的一种估价方法。4、具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,未选用假设开发法作为其中的一种估价方法。5、适宜采用多种估价方法进行估价的,没有同时采用多种估价方法进行估价。估价方法的选用没有结合估价对象的特点或不符合有关的规定
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  案例与分析指错题中常见错误2

  估价方法选用上的错误

  1、只使用了一种估价方法

  2、能用市场比较法的没有用。

  3、收益性房地产的估价,未选用收益法作为其中的一种估价方法。

  4、具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,未选用假设开发法作为其中的一种估价方法。

  5、适宜采用多种估价方法进行估价的,没有同时采用多种估价方法进行估价。

   估价方法的选用没有结合估价对象的特点或不符合有关的规定

  
       
       
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