当前位置:建筑资料吧建筑考试频道二级建造师考试历年真题专业工程管理与实务《房屋建筑工程管理与实务》案例题(四)

《房屋建筑工程管理与实务》案例题(四)

[09-04 13:46:52]   来源:http://www.jzzl8.com  专业工程管理与实务   阅读:6156

概要:四、【施工管理P.62案例】造价控制背景 某项工程业主和承包商签订了承包合同,合同中含两个工程,估算工程量甲为2300M3,乙为3200M3,经协商甲项为180元/M3,乙项为160元/M3。承包合同规定:(1)开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款;(2)业主从第一个月起,从承包商的工程款中,按5%扣留保留金;(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调价系数为0.9;(
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四、【施工管理P.62案例】造价控制背景

 某项工程业主和承包商签订了承包合同,合同中含两个工程,估算工程量甲为2300M3,乙为3200M3,经协商甲项为180元/M3,乙项为160元/M3。承包合同规定:

(1)开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款;

(2)业主从第一个月起,从承包商的工程款中,按5%扣留保留金;

(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调价系数为0.9;

(4)价格调整系数平均按1.2计算;

(5)监理工程师签发付款最低金额为25元;

(6)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。

工程师签认的工程量完成情况见下表

2、问题:预付款是多少?

2、从第1个月起,每月工程价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?

2、解答:预付款:(2300×180+3200×160)×20%=18.52万元

2、

(1) 第一月工程价款为500*180+700*160=20.2万元

  应签证的工程款为20.2*1.2*(1-5%)=23.028万元

  由于不足25万元,监理工程师不签付款凭证

(2)  第二月工程价款为800*180+900*160=28.8万元

  应签证的工程款为28.8*1.2*(1-5%)=32.832万元

  实际签发的付款凭证为23.028+32.832=55.86万元

(3)  第三个月工程价款为800*180+800*160=27.2万元

  应签证的工程款为27.2*1.2*(1-5%)=31.008万元

  该月应支付的净金额为31.008-18.52*50%=21.748万元

  由于不足25万元,监理工程师不签付款凭证

4、第四个月

 (1)甲项 :累计完成工程量为2700M3与2300M3之差为400,占17.4%,超过10%,故应调价

工程量增加为:2300*(1+10%)=2530M3超过10%的工程量为

 2700-2530=170M3,其单价调整为180*0.9=162元/M3

 甲项工程价款为

 (600-170)*180+170*162=10.494万元

(2)乙项

  累计完成工程量为3000M3,与3200M3之差未超过10%,故不予调整。

  乙项工程价款为600×160=9.6万元

 (3)甲、乙工程价款为  10.494+9.6=20.094万元

  应签证的工程价款为:

  20.094  ×1.2×(1-5%)-18.52×50%=13.647万元

 本期实际签发的付款凭证为:三月加四月

  21.748+ 13.647  =35.395万元


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