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设备安装调试过程投资控制

[09-14 15:51:38]   来源:http://www.jzzl8.com  基础及相关知识复习指导   阅读:6271

概要:一、设备安装工程合同价格设备安装合同价格,是按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,且在合同中明确下来,用以支付设备安装工程承包商的价款总额。(一)合同总价合同总价是指业主支付给承包商的款项在合同中是一个“规定的金额”,即总价。1.固定合同总价固定合同总价是指整个设备安装工程的合同价款总额,事先在合同中明确下来,在设备安装工程实施期间不能随价格变化而调整。 固定合同总价适用条件一般为:①工程
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一、设备安装工程合同价格

设备安装合同价格,是按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,且在合同中明确下来,用以支付设备安装工程承包商的价款总额。

(一)合同总价

合同总价是指业主支付给承包商的款项在合同中是一个“规定的金额”,即总价。

1.固定合同总价

固定合同总价是指整个设备安装工程的合同价款总额,事先在合同中明确下来,在设备安装工程实施期间不能随价格变化而调整。 

固定合同总价适用条件一般为:

①工程规模较小、技术不太复杂的中小型设备安装工程,这样可以让承包商在报价时合理预见到设备安装工程实施过程中可能遇到的各种风险;

②合同期较短,一般为一年期之内的设备安装工程,双方可以不必考虑市场价格浮动对承包价格的影响。

2.可调合同总价

可调合同总价是指合同中确定的设备安装工程合同总价在实施期间可随价格变化而调整。业主与承包商在商签合同时,以当时的价格水平为依据计算合同总价,在合同实施期间,由于通货膨胀引起设备安装工程成本增加达到某一限度时,合同总价则作相应调整。

可调合同总价一般适合于工期较长(如一年以上)的设备安装工程项目。常见的调价方法包括文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。

(1)文件证明法

合同履行期间,当合同约定的某一级以上有关主管部门或地方有关管理部门颁发价格调整文件时,应按照文件规定执行。

(2)票据价格调整法

票据价格调整法是指合同履行期间,承包商依据实际采购的票据和用工量,向业主实报实销与报价单中该项内容所报基价的差额。

(3)公式调价法

设备安装工程价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。

国际咨询师联合会(FIDIC)《生产设备和设计一施工合同条件》建议的调价公式

P= P0[a0+a1(A/A0)+a2(B/B0)+ a3(C/C0)+ a4(D/D0)+••••••]

式中:P调值后合同价款或工程实际结算款;

P0合同价格中工程预算进度款;

a0固定要素,代表合同支付中不能调整的部分;

a1 、a2  、a3  、a4  ••••••代表有关各项费用(如人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费用等)在合同中规定的比重,a0+a1+a2+a3+a4 +••••••=1;

A0、B0、C0、D0••••••投标截止日期前28天(或其他双方约定的日期)与a1 、a2  、a3  、a4  ••••••对应的各项费用的基期价格或指数;A、B、C、D••••••在工程结算月份与a1 、a2  、a3  、a4  ••••••对应的各项费

用的现行价格或指数。

(二)合同单价

按照合同单价是否可调,可将合同单价分为固定合同单价和可调合同单价。

1.固定合同单价

固定合同单价是指各项单价事先在合同中明确下来,在合同有效期间原则上不变,在设备安装工程结算时,根据实际完成的工程量计算的价款总额。

2.可调合同单价

在设备安装工程招标或签约时,在合同中签订单价。根据合同约定的条款,如在设备安装工程实施过程中物价发生变化等,可作调整。

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(三)成本加酬金合同价

在合同中确定的设备安装工程合同价中,设备安装工程成本部分按现行计价依据计算,酬金部分则按设备安装工程成本乘以通过竞争确定的费率计算,将两者相加,确定出合同价。一般分为以下几种形式。

1.成本加固定百分比酬金确定的合同价

2.成本加固定金额确定的合同价

3.成本加奖罚确定的合同价

4.最高限额成本加固定最大酬金确定的合同价

不同计价方式的比较见表5-2。

(三)、设备调试价格

设备调试价格,是指设备安装工程结束后,业主支付给设备调试单位的费用总额。设备调试价格主要包含设备调试单位在设备调试过程中所支出的成本及其为设备调试而获得的利润和税金。

四、 设备安装调试过程投资控制措施

一、协助业主进行安装调试过程招标与评标

二、审查施工组织设计

三、工程计量

四、工程变更控制

五、索赔控制

表5-3为国际咨询工程师联合会(FIDIC)《生产设备和设计一施工合同条件》中承包商可以引用的索赔条款。

表5—3  FIDIC4生产设备和设计一施工合同条件》中承包商可引用的索赔条款

(五)费用索赔的评审原则

监理工程师在评审索赔费用时应当遵循以下三个基本原则。

1.确认责任归属原则

2.实际损失原则

3.风险均摊原则

(六)索赔费用的计算方法

索赔费用的计算方法一般有实际费用法、总费用法和修正的总费用法。

六、设备安装过程价款结算

(一)FIDIC合同条件下工程价款的支付

国际咨询工程师联合会(FIDIC)《生产设备和设计一施工合同条件》中有关工程价款支付的约定如下。

l.预付款

工程师在收到申请期中付款证书的报表,以及业主收到以下文件后,应为第一笔分期付款颁发期中付款证书:①按照履约担保要求提交的履约担保;②由业主批准的国家(或其他司法管辖区)的实体使用专用条件所附格式或业主批准的其他格式签发的金额和货币种类与预付款一致的保函。

2.保留金

当已颁发工程接收证书且工程已通过所有规定的试验时,工程师应确认将保留金的前一半支付给承包商。

在最末的缺陷通知期限期满日期后,工程师应立即确认将保留金尚未支付的余额支付给承包商。如果对某分项工程颁发了接收证书,在该分项工程的缺陷通知期限期满日期后,应立即就保留金后一半的相关百分比给予确认并支付。

3.期中付款

 (1)期中付款的条件

1)期中付款必须符合合同条件的规定

2)质量合格

3)支付的金额必须大于期中付款证书规定的最低限额

4)变更项目必须有工程师的变更通知

(2)期中付款的程序

1)承包商向工程师提交报表

2)工程师颁发期中付款证书

3)业主向承包商付款

4.最终付款

 (1)承包商向工程师提交最终报表草案

(2)工程师核实报表,承包商提交有关资料

(3)承包商提交最终报表及结清证明

(4)工程师颁发最终付款证书

(5)业主付款

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