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土地估价师《相关经济理论与方法》多选模拟题

[09-15 15:44:50]   来源:http://www.jzzl8.com  相关知识与案例   阅读:6849

概要:二、多选题:81、 下列指标中,()属于质量指标。A.房地产投资额B.建筑覆盖率C.人均住房面积D.住房平均价格A B C D你的答案: 标准答案:A, B, C82、 下列固定资产中应计提折旧的有( )。A.季节性停用、修理停用的设备B.经营租赁方式租入的固定资产C.经营组赁方式租出的固定资产D.已提足折旧继续使用的固定资产A B C D你的答案: 标准答案:A, C83、 从认识对象看,统计具
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  二、多选题:
  81、 下列指标中,(   )属于质量指标。
  A.房地产投资额
  B.建筑覆盖率
  C.人均住房面积
  D.住房平均价格
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C
  82、 下列固定资产中应计提折旧的有( )。
  A.季节性停用、修理停用的设备
  B.经营租赁方式租入的固定资产
  C.经营组赁方式租出的固定资产
  D.已提足折旧继续使用的固定资产
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, C
  83、 从认识对象看,统计具有( )特点。
  A.总体性
  B.数量性
  C.具体性
  D.同一性
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C
  84、 下列有关标准差系数的叙述,正确的是( )。
  A.是方差与平均值的比值
  B.是标准差与平均值的比值
  C.是总体各单位标志值的算术平均数离差平方的平均数
  D.可用于比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性
  A B C D
  你的答案:  标准答案:B, C
  85、 资产评估过程中,确定实体性贬值的方法有( )。
  A.使用年限法
  B.成新率法
  C.线性折旧法
  D.使用量比例法
  A B C D
  你的答案:  标准答案:B, C, D
  86、 现行市价法评估中确定变现价格的方法有( )。
  A.直接法
  B.类比法
  C.成本销售法
  D.趋势外推法
  A B C D
  你的答案:  标准答案:B, C
  87、 房地产开发就其开发对象而言,可划分为( )。
  A.成片开发
  B.土地开发
  C.房屋开发
  D.房地产综合开发
  A B C D
  你的答案:  标准答案:B, C, D
  88、 在下列指标中,()为房地产开发项目财务评价的主要指标。
  A.资金时间价值
  B.财务内部收益率
  C.财务净现值
  D.房价
  A B C D
  你的答案:  标准答案:B, C
  89、 统计表一般应当包括()。
  A.表名(总标题)
  B.横栏标题(主词栏)
  C.纵栏标题(宾词栏).
  D.指标数值
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C, D
  90、 市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )
  A.价格
  B.工资
  C.利润
  D.汇率
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, D
  91、 市场经济的主要作用包括( )
  A.满足人们多样化的需求
  B.合理有效配置资源
  C.灵活调节社会供求总量平衡
  D.能动推进科学技术进步
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C, D
  92、 下列各要素中,因收入的取得而可能发生影响的要素有()。
  A.资产
  B.负债
  C.所有者权益
  D.利润
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C, D
  93、 市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )。
  A.价格
  B.工资
  C.利润
  D.汇率
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C, D
  94、 社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括( )。
  A.技术市场
  B.金融市场
  C.消费品市场
  D.旅游市场
  A B C D
  你的答案:  标准答案:B, D
  95、 递延资产是指不能全部计入当年损益,应在以后年度内分期摊销的各项费用,包括( )。
  A.开办费
  B.租入固定资产的改良支出
  C.待摊费用
  D.财务费用
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C
  96、 下列各项中属于资产的有( )。
  A.预收账款
  B.待摊费用
  C.预付账款
  D.“待处理财产损溢”借方余额
  E.“待处理财产损溢”贷方余额
  A B C D E
  你的答案:  标准答案:B, C, D
  97、 ( )属于会计实务中的修订性惯例原则。
  A.权责发生制原则
  B.重置成本
  C.谨慎性原则
  D.重要性原则
  A B C D
  你的答案:  标准答案:C, D
  98、 下列原则中,属于对会计信息质量要求的原则有( )。
  A.明晰性原则
  B.相关性原则
  C.配比原则
  D.及时性原则
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, D
  99、 我国现行会计实务中,体现谨慎原则要求的会计方法有( )。
  A.计提商品削价准备
  B.固定资产加速折旧法
  C.期末存货的成本与市价孰低法
  D.应收账款计提坏账准备
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C, D
  100、 在综合分析中常用的统计分析方法有( )。
  A.动态趋势分析法
  B.因素分析法
  C.相关分析与回归分析法
  D.综合平衡分析法
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C
  101、 下列指标中,( )属于数量指标。
  A.房地产投资额
  B.人均国民生产总值
  C.土地出让面积
  D.土地出让宗数
  A B C D
  你的答案:  标准答案:B, C, D
  102、 常用的资产评估方法有( )。
  A.重重成本法
  B.现行市价法
  C.收益现值法
  D.清算价格法
  A B C D
  你的答案:  标准答案:B, C
  103、 无形资产的摊销一般应该( )
  A.冲减其账面价值
  B.记入制造成本
  C.记入管理费用
  D.记入财务费用
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C, D
  104、 利用资产负债表的信息,可以( )
  A.判断企业财务状况
  B.分析企业的偿债能力
  C.分析业主权益变化
  D.分析企业盈利能力
  A B C D
  你的答案:  标准答案:A, B, C
  105、 所有者投入资本按出资方式不同可以分为( )
  A.租赁资产
  B.货币资金
  C.无形资产
  D.实物资产
  A B C D
  你的答案:  标准答案:B, C, D
  106、 下列指标中,( )属于质量指标。
  A.房地产投资额
  B.建筑覆盖率
  C.人均住房面积
  D.住房平均价格
  A B C D
  你的答案:  标准答案:B, C, D
  107、 下列规划内容中,属于控制性详细规划内容的有( )。

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编辑:建筑资料吧