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2016年土地估价师《理论与方法》冲刺习题(8)

[10-14 18:39:11]   来源:http://www.jzzl8.com  估计理论与方法   阅读:6384

概要:41、 《雅典宪章》中规定的城市四大活动,包括居住、()、游憩和交通。A.绿化B.生活C.工作D.建筑标准答案:C42、 会计的基本职能是( )。A.反映经济活动B.对经济活动进行监督C.对经济活动进行管理D.对经济活动进行反映和监督标准答案:D43、 计提折旧一般以月初固定资产的( )为依据。A.重置完全价值B.折余价值.C.现值D.账面价值标准答案:D www
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  41、 《雅典宪章》中规定的城市四大活动,包括居住、()、游憩和交通。

  A.绿化

  B.生活

  C.工作

  D.建筑

  标准答案:C

  42、 会计的基本职能是( )。

  A.反映经济活动

  B.对经济活动进行监督

  C.对经济活动进行管理

  D.对经济活动进行反映和监督

  标准答案:D

  43、 计提折旧一般以月初固定资产的( )为依据。

  A.重置完全价值

  B.折余价值.

  C.现值

  D.账面价值

  标准答案:D

  
       
       
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  44、 某城市以1990年1月为基期,2002年1月的定基地价指数为120,则表明此期间地价年平均增长( )%。

  A.1.41

  B.1.53

  C.1.67

  D.1.82

  标准答案:A

  45、 城市人均建设用地指标是指( )。

  A.各项城市建设用地总面积与城市人口之比值

  B.各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值

  C.城市规划区总面积与城市人口之比值

  D.城市行政区总面积与城市人口之比值

  标准答案:C

  46、 在资产评估中,对一企业的某栋厂房进行评估,属于( )。

  A.单项资产评估

  B.部分资产评估

  C.长期投资评估

  D.整体资产评估

  标准答案:A

  
       
       
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  47、 采用三阶段设计形式的工程建设项目,在()阶段 ,可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型攻数量有所变化,设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正,完成修正总概算。

  A.技术设计

  B.技术论证

  C.施工图设计

  D.施工设计

  标准答案:A

  48、 在层数一定的条件下,容积率与建筑密度呈( )关系。

  A.反比

  B.正比

  C.互补

  D.不相关

  标准答案:B

  49、 在年利率10%的情况下,按复利计算,某房地产企业存入银行200万元,存期三年,三年后应该得利息( )万元

  A.220

  B.260

  C.242

  D.266

  标准答案:D

  
       
       
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  50、 在市场经济体系中,土地市场应该属于( )市场

  A.充分竞争

  B.不充分竞争

  C.资金

  D.生产资料

  标准答案:B

  51、 在房地产开发项目竣工验收后,其有关图纸及竣工归档应该保存在( )档案部门。

  A.开发商

  B.施工单位

  C.使用单位

  D.设计单位

  标准答案:C

  52、 ( )是统计工作的核心环节。

  A.统计设计

  B.统计调查

  C.统计整理

  D.统计分析

  标准答案:D

  
       
       
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  53、 党的( )第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济,并将其作为我国经济体制改革的主要目标。

  A.十一届三中全会

  B.十二大

  C.十三大

  D.十四大

  标准答案:D

  54、 某城市1994~1999年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%,则在些期间该市地价的年平均增长速度为()。

  A.3.65%

  B.3.11%

  C.3.00%

  D.3.67%

  标准答案:A

  
       
       
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  55、 某市基准地价的估价期日为2000年7月1日,据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%,若评估2002年10月1日的地价水平,则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取( )。

  A.127.0

  B.128.0

  C.130.82

  D.132.13

  标准答案:C

  56、 据报载:截止到2001年底,某市有高科技园区3个,已征土地632.5公顷,占该市各类开发区已征土地总面积的18%,文中所用的三项统计指标分别为( )。

  A.总体单位总量指标;总体标志总量指标;结构相对指标

  B.总体单位总量指标;总体标志总量指标;比较相对指标

  C.总体标志总量指标;总体单位总量指标;比较相对指标

  D.总体标志总量指标;总体单位总量指标;结构相对指标

  标准答案:B

  57、 进行开发项目的财务评价时,如果项目投资回收期小于计算期,财务净现值( )。

  A.<0,项目不可行

  B.>0,项目可行

  C.<0,项目可行

  D.>0,项目不可行

  标准答案:B

  
       
       
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  58、 采用年数总和法计提折旧,折旧额( )。

  A.各年相等

  B.逐年递增

  C.逐年递减

  D.先增后减

  A B C D

  标准答案:A

  本题分数: 0.94 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

  59、 我国企业会计实务中的货币资金是指( )。

  A.现金

  B.现金和银行存款

  C.库存现金和有价证券

  D.库存现金、银行存款和其他货币资金

  标准答案:A

  
       
       
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