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2016年土地估价师《理论与方法》冲刺习题(9)

[10-14 18:39:11]   来源:http://www.jzzl8.com  估计理论与方法   阅读:6464

概要:16、 下列各项中属于资产的有( )。A.预收账款B.待摊费用C.预付账款D.“待处理财产损溢”借方余额E.“待处理财产损溢”贷方余额标准答案:B, C, D17、 ( )属于会计实务中的修订性惯例原则。A.权责发生制原则B.重置成本C.谨慎性原则D.重要性原则标准答案:C, D18、 下列原则中,属于对会计信息质量要求的原则有( )。A.明晰性原则B.相关性原则C.配比原则D.及时性原则标准答案
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  16、 下列各项中属于资产的有( )。

  A.预收账款

  B.待摊费用

  C.预付账款

  D.“待处理财产损溢”借方余额

  E.“待处理财产损溢”贷方余额

  标准答案:B, C, D

  17、 ( )属于会计实务中的修订性惯例原则。

  A.权责发生制原则

  B.重置成本

  C.谨慎性原则

  D.重要性原则

  标准答案:C, D

  18、 下列原则中,属于对会计信息质量要求的原则有( )。

  A.明晰性原则

  B.相关性原则

  C.配比原则

  D.及时性原则

  标准答案:A, B, D

  
       
       
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  19、 我国现行会计实务中,体现谨慎原则要求的会计方法有( )。

  A.计提商品削价准备

  B.固定资产加速折旧法

  C.期末存货的成本与市价孰低法

  D.应收账款计提坏账准备

  标准答案:A, B, C, D

  20、 在综合分析中常用的统计分析方法有( )。

  A.动态趋势分析法

  B.因素分析法

  C.相关分析与回归分析法

  D.综合平衡分析法

  标准答案:A, B, C

  21、 下列指标中,( )属于数量指标。

  A.房地产投资额

  B.人均国民生产总值

  C.土地出让面积

  D.土地出让宗数

  标准答案:B, C, D

  22、 常用的资产评估方法有( )。

  A.重重成本法

  B.现行市价法

  C.收益现值法

  D.清算价格法

  标准答案:B, C

  
       
       
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  23、 无形资产的摊销一般应该( )

  A.冲减其账面价值

  B.记入制造成本

  C.记入管理费用

  D.记入财务费用

  标准答案:A, B, C, D

  24、 利用资产负债表的信息,可以( )

  A.判断企业财务状况

  B.分析企业的偿债能力

  C.分析业主权益变化

  D.分析企业盈利能力

  标准答案:A, B, C

  
       
       
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  25、 所有者投入资本按出资方式不同可以分为( )

  A.租赁资产

  B.货币资金

  C.无形资产

  D.实物资产

  标准答案:B, C, D

  26、 下列指标中,( )属于质量指标。

  A.房地产投资额

  B.建筑覆盖率

  C.人均住房面积

  D.住房平均价格

  标准答案:B, C, D

  27、 下列规划内容中,属于控制性详细规划内容的有( )。

  A.各类用地的建筑高度指标

  B.各类用地的容积率指标

  C.建筑的空间布局

  D.绿地系统规划

  标准答案:A, C, D

  
       
       
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  28、 反映城市土地开发强度的指标通常有( )。

  A.固定成本

  B.绿地覆盖度

  C.建筑高度

  D.建筑容积率

  标准答案:A, D

  29、 编制建筑工程概算的方法有( )。

  A.投资估算

  B.用概算定额编制

  C.用概算指标编制

  D.用类似工程预(决)算编制

  标准答案:A, B, D

  30、 盈亏平衡点分析法将开发项目的成本区分为( )。

  A.固定成本

  B.变动成本

  C.半变动成本

  D.半固定成本

  标准答案:A, B, C

  
       
       
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  三、判断题:

  1、 市场经济并不要求随时保持供给与需求两者间的平衡。

  对 错

  标准答案:正确

  2、 固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐消耗,并以折旧的方式转移到产品中,通过产品销售收回。

  对 错

  标准答案:正确

  3、 计算土地增值税时,与房地产转让有关的税金下属于法定后除项目。

  对 错

  标准答案:错误

  4、 复式记账的特点是对每一项经济业务都要以相同的金额,同时记入两个或两个以上的相关账户。

  对 错

  标准答案 正确

  5、 资产评估中的清算价格为市场平均价格.

  对 错

  标准答案:错误

  
       
       
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  6、 企业在购建固定资产时缴纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税应计入固定资产价值。

  对 错

  标准答案:错误

  7、 城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。

  对 错

  标准答案:正确

  8、 建设工程概算是建设工程设计预算和施工图纸概算的总称。

  对 错

  标准答案:错误

  9、 大量观察法是统计研究中的一种基本方法。

  对 错

  标准答案:正确

  10、 在资产评估中,收益现值法适用于企业整体资产的评估。

  对 错

  标准答案:错误

  
       
       
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