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2016年土地估价师《理论与方法》精选练习(11)

[10-14 18:39:11]   来源:http://www.jzzl8.com  估计理论与方法   阅读:6279

概要:1. 在实际评估过程中,根据合法原则,在确定土地附着物属于补偿的范围后,直接套用政府的补偿标准进行评估,是()。A、比较法B、补偿标准法C、成本法D、收益补偿法标准答案:b2.商誉评估理解不正确的是()A、商誉不能离开企业而单独存在,可与企业可确指的资产分开出售。B、商誉是多项因素作用形成的结果,但形成商誉的个别因素,不能以任何方法单独计价。C、商誉本身不是一项单独的、能产生效益的无形资产,而只是
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  1. 在实际评估过程中,根据合法原则,在确定土地附着物属于补偿的范围后,直接套用政府的补偿标准进行评估,是()。

  A、比较法

  B、补偿标准法

  C、成本法

  D、收益补偿法

  标准答案:b

  2.商誉评估理解不正确的是()

  A、商誉不能离开企业而单独存在,可与企业可确指的资产分开出售。

  B、商誉是多项因素作用形成的结果,但形成商誉的个别因素,不能以任何方法单独计价。

  C、商誉本身不是一项单独的、能产生效益的无形资产,而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。

  D、商誉是企业长期积累起来的一项价值

  标准答案:a

  3、 自2006年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次,报考人员考试合格成绩在连续()个考试年度内滚动有效。

  A、2

  B、3

  C、4

  D、5

  标准答案:b

  4、 因受劳动教养、刑事处罚,自处罚执行完毕之日起不满()年的,不予办理土地估价师注册手续。

  A、2

  B、3

  C、4

  D、5

  标准答案:b

  5.土地估价师接受继续教育时间()。

  A、五年累计不得少于l00学时

  B、四年累计不得少于l00学时

  C、五年累计不得少于120学时

  D、四年累计不得少于l20学时

  标准答案:a

  
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