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2016年土地估价师《理论与方法》精选练习(15)

[10-14 18:39:11]   来源:http://www.jzzl8.com  估计理论与方法   阅读:6397

概要:1、 按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有()。A、所有权价格B、使用权价格C、理论市场价格D、其他权益价格标准答案:a, b, d2、 寻找最高最佳使用的方法,是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后看()。价值是否最大。A、程序上可执行B、法律上许可C、经济上可行D、技术上可能标准答案:b, c, d3、 房屋建筑分类中,属于生产性建筑的是()。A、民用建筑B、农业建筑C、工业建筑
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  1、 按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有()。

  A、所有权价格

  B、使用权价格

  C、理论市场价格

  D、其他权益价格

  标准答案:a, b, d

  2、 寻找最高最佳使用的方法,是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后看()。价值是否最大。

  A、程序上可执行

  B、法律上许可

  C、经济上可行

  D、技术上可能

  标准答案:b, c, d

  3、 房屋建筑分类中,属于生产性建筑的是()。

  A、民用建筑

  B、农业建筑

  C、工业建筑

  D、公共建筑

  标准答案:b, c

  4、 边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是()

  A、当边际报酬大于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势

  B、当边际报酬小于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势

  C、当边际报酬与平均报酬相等时,平均报酬最高。

  D、当边际报酬与平均报酬相等时,平均报酬最低。

  标准答案:a, c

  解析:边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是,当边际报酬大于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时,平均报酬开始下降;当两者相等时,平均报酬最高

  5、 建筑的基础埋在地面以下、承受建筑物全部荷载,并将其传递到地基上。按其构造特点可分为()

  A、条形基础

  B、单独基础

  C、联合基础

  D、箱形基础

  标准答案:a, b, c, d

  
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