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《物业管理概论》之判断题

[09-15 15:46:24]   来源:http://www.jzzl8.com  模拟试题   阅读:6468

概要:1、业主委员会委员人数,应该是偶数。( )2、召开首届业主大会,在其开发的房屋未完全售出时,房地产开发企业能以产权人的身份出席大会。( )3、物业管理企业用于房屋修缮的资金全部于业主缴交的维修基金。( )4、物业管理企业的设立,分资质审批和注册登记两个步骤。( )5、白蚁是世界性主要害虫之一俗称"无牙老虎"。 ( )6、业主是指物业的所有人,即房屋所有权人和土地使用权
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1、业主委员会委员人数,应该是偶数。( )

2、召开首届业主大会,在其开发的房屋未完全售出时,房地产开发企业能以产权人的身份出席大会。( )

3、物业管理企业用于房屋修缮的资金全部于业主缴交的维修基金。( )

4、物业管理企业的设立,分资质审批和注册登记两个步骤。( )

5、白蚁是世界性主要害虫之一俗称"无牙老虎"。 ( )

6、业主是指物业的所有人,即房屋所有权人和土地使用权人,是所拥有物业的主人。( )

7、物业是指已建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设施和场地。( )

8、房屋接管交付使用后,因使用不当、管理不善的原因出现事故,应由建设单位负责。( )

9、非业主不得成为业主委员会委员。( )

10、公有住房出售后,维修基金由售房单位给付。( )

11、投保人是指人身保险中的被保险人死亡之后,有权领取保险金的人。( )

12、物业管理企业接管物业时,应当与建设单位或者业主委员会进行接管验收。( )

13、针对性专项服务,是为满足产权人和使用人个别需求且受其委托而提供的服务。( )

14、物业接管验收是施工单位向物业管理企业移交物业的过程。( )

15、电梯每年由当地检测www.jzzl8.com部门进行一次安全检测,合格后方能继续使用。( )

16、常用灭火器主要有泡沫灭火器和干粉灭火器。( )

17、非业主使用人的基本权利和义务首先受租赁合同的约束和限制。( )

18、在业主大会上投票时,票数的计算原则上按业权份额比例确定。( )

19、某建筑物由于屋顶排水堵塞、暴雨导致压塌屋顶属自然损坏。( )

20、高压配电部分的维修养护工作属供电部门的职责。( )

21、物业小区出租广告位收入归属物业管理企业所有。( )

22、低层住户可拒绝交纳电梯管理费。( )

23、业主购房入住的保修期是从竣工验收之日起计算。( )

24、建筑物顶层屋面的维修属公共部分维修。( )

25、物业管理企业可以随便改变物业管理区域内的设施。( )

26、在首届业主大会中,房地产开发企业在其开发的房屋未完全出售时,可以产权人身份出席大会。( )


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