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2016年造价工程师考试《工程造价案例分析》习题六答案

[10-14 18:39:11]   来源:http://www.jzzl8.com  案例分析模拟试题   阅读:6331

概要:答案:(1)采用系数估算法,估算项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资为 项目主厂房及其他费投资=6000×(1+42%)×(1+32%)=11246.4(万元) (2)估算项目的固定资产投资额 ①基本预备费=(设备及工器具购置费用+建安工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率 基本预备费=11246.4×5%=562.32(万元) 建设项目静态投资=建安工程费+基本预备费 =1124
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答案:(1)采用系数估算法,估算项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资为 

  项目主厂房及其他费投资=6000×(1+42%)×(1+32%)=11246.4(万元)

  (2)估算项目的固定资产投资额

  ①基本预备费=(设备及工器具购置费用+建安工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率

  基本预备费=11246.4×5%=562.32(万元)

  建设项目静态投资=建安工程费+基本预备费

      =11246.4+562.32=11808.72(万元)

  ②计算涨价预备费为:

 

  第1年的涨价预备费=11808.72×30%×[(1+4%)-1]=141.70(万元)

  第1年含涨价预备费的投资额=11808.72×30%+141.70=3684.32(万元)

  第2年的涨价预备费=11808.72×30%×[(1+4%)2-1]=289.08(万元)

  第2年含涨价预备费的投资额=11808.72×30%+289.08=3831.69(万元)

  第3年的涨价预备费=11808.72×40%×[(1+4%)3-1]=589.79(万元)

  第3年含涨价预备费的投资额=11808.72×40%+589.79=5313.28(万元)

  涨价预备费=141.70+289.08+589.79=1020.57(万元)

  ③固定资产投资额=建设项目静态投资+涨价预备费

      =11808.72+1020.57=12829.29(万元)

  ④计算建设期借款利息为:

  各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

  第1年贷款利息=(8000×30%/2)×7%=84(万元)

  第2年贷款利息=[(8000×30%+84)+8000×30%/2]×7%=257.88(万元)

  第3年贷款利息=[(8000×30%+84)+(8000×30%+257.88)+8000×40%/2]×7%=471.93(万元)

  建设期贷款利息=84+257.88+471.93=813.81(万元)

  固定资产投资总额=建设项目静态投资+涨价预备费+建设期贷款利息

  =11808.72+1020.57+813.81=12829.29+813.81=13643.10(万元)

  (3)若固定资产投资资金率为6%,使用扩大指标估算法,估算项目的流动资金为:

  流动资金投资=固定资产投资额×固定资产投资资金率

  =13643.10×6%=818.59(万元)

  (4)计算建设项目的总投资:

  建设项目的总投资=固定资产投资+流动资金投资+建设期贷款利息

      =13643.10+818.59=14461.69(万元)

  


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编辑:建筑资料吧