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2012年造价工程师工程造价案例分析考试真题(二)

[10-14 18:39:11]   来源:http://www.jzzl8.com  案例分析模拟试题   阅读:6696

概要:试题二:(20分)某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万元,其中:现场管理费率15%,企业管理费率8%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施,并安装1.5t/min的备用排水设施,两套设施合计15900元。合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对
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试题二:(20分)

某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万元,其中:现场管理费率15%,企业管理费率8%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施,并安装1.5t/min的备用排水设施,两套设施合计15900元。合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。

该工程施工过程中发生以下三项事件;

事件1:施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更,由此造成施工单位的机械设备窝工12天。

事件2:施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件,原有排水设施满足不了排水要求,施工工区涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。

为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施,尽快恢复施工,施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设施,恢复了施工。

事件3:施工中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延40天。

就以上三项事件,施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔:

事件1.由于业主修改工程设计12天,造成施工单位机械设备窝工费用索赔

 

现场管理费:40920元*15%=6138元

企业管理费:(40920+6138)元* 8%=3764.64元

利润:(40920+6138+3764.64)元*5%=2541.13元

合计:53363.77元.

事件2.由于非季节性大暴雨天气费用索赔:

(1)备用排水设施及额外增加排水设施费:(15900÷2*3)元=23850元

(2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元

(3)额外排水工作的劳务费8650元  

合计:48500元

事件3.由于处理地下文物,工期、费用索赔:

延长工期40天

索赔现场管理费增加额:

现场管理费:8600万元*15%=1290万元

相当于每天:(1290*10000÷730)元/天=17671.23元/天

40天合计:(17671.23*40)元=706849.20元

问题:

1.指出事件1中施工单位的咽6些索赔要求不合理,为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时,核定施工单位提供的机械台班单价属实,并核定机械台班单价中运转费用分别为:9m3空压机为93元/台班,25t履带吊车为300元/台班,塔吊为190元/台班,混凝土泵车为140元/台班,造价工程师应核定的索赔费用应是多少?

2.事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?

3.事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的现场管理费如何计算,应补偿多少元?

 

www.jzzl8.com 试题二答案:(20分)

1.(1)事件1

1)自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。

2)租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。

3)现场管理费、企业管理费索赔要求不合理,因分项工程窝工没有造成全工地的停工。

4)利润索赔要求不合理,因机械窝工并未造成利润的减少。

(2)造价工程师核定的索赔费用为:

3720元*60%=2232元

(18000—300*12)元=14400元

12000元*60%=7200元

(7200—140*12)元=5520元

2232元+14400元+7200元+5520元=29352元

2.(1)事件2:

1)可索赔额外增加的排水设施费。

2)可索赔额外增加的排水工作劳务费。

(2)核定的索赔费用应为:15900元+8650元=24550元

3.(1)事件3:

应同意40天工期延长,因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或:地下文物处理是业主应承担的风险)。  

(2)现场管理费应补偿额为:

1)现场管理费:[86000000.00÷(1.15*1.08*1.05)*O.15]元=9891879.46元

2)每天的现场管理费:9891879.46元÷730=13550.52元:

3)应补偿的现场管理费:13550.52元*40=542020.80元

[或:合同价中的8600万元减去5%的利润为:

86000000元*0.05÷1.05=4095238.10元

86000000元-4095238.10=81904761.90元

减去8%的企业管理费: 

81904761.90元*0.08÷1.08=606701.94元

81904761.90元—606701.94元=75837742.50元

现场管理费为:75837742.50元*0.15÷1.15=9891879.46元

每天的现场管理费为:9891879.46元÷730=13550.52元

应补偿的现场管理费为:13550.52元*40=542020.80元

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