当前位置:建筑资料吧建筑考试频道咨询工程师考试考前辅导项目决策分析2016注册咨询师《分析与评价》考点及例题(四)

2016注册咨询师《分析与评价》考点及例题(四)

[10-14 18:38:53]   来源:http://www.jzzl8.com  项目决策分析   阅读:6781

概要:第七节 项目选址(熟悉)新建项目在已进行的建设规模、生产工艺及其投人物料等基本研究之后,就应为项目选择合适的建厂地区和场(厂)址。重大项目应当从比较广泛的范围内选择几个建厂地区,并在一个地区内详细调研几个可供选择的场(厂)址,进行综合比选。初步可行性研究(或项目建议书)阶段,应组织多专业联合工作组,对多场(厂)址进行调研和分析,形成专题报告,提出场(厂)址的预选意见。例题:()阶段,应组织多专业联
2016注册咨询师《分析与评价》考点及例题(四),标签:试题,真题免费下载,http://www.jzzl8.com

  第七节 项目选址(熟悉)

  新建项目在已进行的建设规模、生产工艺及其投人物料等基本研究之后,就应为项目选择合适的建厂地区和场(厂)址。

  重大项目应当从比较广泛的范围内选择几个建厂地区,并在一个地区内详细调研几个可供选择的场(厂)址,进行综合比选。

  初步可行性研究(或项目建议书)阶段,应组织多专业联合工作组,对多场(厂)址进行调研和分析,形成专题报告,提出场(厂)址的预选意见。

  例题:( )阶段,应组织多专业联合工作组,对多场(厂)址进行调研和分析,形成专题报告,提出场(厂)址的预选意见。

  A、投资机会研究

  B、项目建议书

  C、初步可行性研究

  D、可行性研究

  E、项目评估研究

  答案:B、C

  分析:初步可行性研究(或项目建议书)阶段,应组织多专业联合工作组,对多场(厂)址进行调研和分析,形成专题报告,提出场(厂)址的预选意见。

  可行性研究阶段,应对各项建设条件逐一落实,深化选址的技术经济分析,并提出场(厂)址推荐意见。

  例题:( ),应对各项建设条件逐一落实,深化选址的技术经济分析,并提出场(厂)址推荐意见。

  A、投资机会研究阶段

  B、初步可行性研究阶段

  C、可行性研究阶段

  D、项目评估阶段

  答案:C

  分析:可行性研究阶段,应对各项建设条件逐一落实,深化选址的技术经济分析,并提出场(厂)址推荐意见。

  一、项目选址应考虑的因素

  有的项目因业主单位已预先确定地址,从而使选址问题变得简单。对多数大型项目而言,选址涉及因素较多,面临的问题比较复杂,需要由多专业工作组进行专题研究。

  (一)自然因素

  自然因素包括自然资源和自然条件。

  自然资源包括矿产资源、水资源、土地资源、海洋资源、气象资源等。某些大中型建设项目选址主要受某种或几种资源赋存状况的影响。许多项目本身并不直接使用矿产资源,也要了解占地的矿产资源状况。因为非经国务院有关部门批准,不得覆盖重要矿床。用水量大的项目选址取决于水源的开发条件、水量、水质以及可能对地区生态环境的影响。

  自然条件包括地形、地貌及占地面积、工程地质、水文地质等。

  有些项目本身并无对环境的不利影响,但对环境影响的结果甚为敏感。

  例题:不属于项目选址中自然条件方面应考虑因素的是( )

  A、要避开高压输电线路,不压城市地下管线。

  B、力求平坦且略有坡度

  C、地耐力要满足所建设项目的要求

  D、地下建筑物、构筑物、工程管线较多的项目应尽量选在地下水位较低的地段

  答案:A

  分析:A为项目选址的基本要求。

  
       
       
        www.jzzl8.com

  (二)经济技术因素

  经济技术因素包括拟选地的经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量等。它们是工业化的结果,又反过来对工业发展与项目选址产生影响。

  例题:不属于经济技术因素的是( )

  A、基础设施

  B、人口数量

  C、开发战略和鼓励、限制、禁止政策等

  D、市场潜力

  答案:C

  分析:C属于社会、政治因素和管理机构素质。

  (三)运输和地理位置因素

  运费是生产成本的重要部分。选址要在原料、燃料、产品销售地的关系中综合研究,寻求最小运费点。地理位置因素是指建设项目拟选地点与资源产地、经济发达地区、水陆交通干线及港口、大中城市、消费市场等的空间关系。有利的地理位置往往有好的经济协作条件,能方便地获得原料、燃料、技术和信息。

  例题:运费是生产成本的重要部分。选址要在几种因素的影响下,寻求最小运费点。下列选择中,不属于此种因素的是( )

  A、原料

  B、燃料

  C、产品销售地

  D、生产设备的生产位置

  答案:D

  分析:运费是生产成本的重要部分。选址要在原料、燃料、产品销售地的关系中综合研究,寻求最小运费点。

  (四)社会、政治因素和管理机构素质

  例题:项目选址应考虑的因素有( )

  A、自然资源和自然条件

  B、社会、政治因素和管理机构素质

  C、当地的气候条件

  D、经济技术因素

  E、运输和地理位置因素

  答案:A、B、D、E

  分析:项目选址应考虑的因素

  (一)自然因素

  (二)经济技术因素

  (三)运输和地理位置因素

  (四)社会、政治因素和管理机构素质

  二、项目选址的原则和要求

  (一)项目选址的基本原则

  (1)符合规划要求。

  (2)满足项目要求。

  (3)节约和效益的原则。

  (4)安全的原则。

  (5)实事求是的原则,对多个场(厂)址调查研究,进行科学分析和比选。

  (6)节约项目用地,尽量不占或少占农田。

  (7)注意环境保护。

  
       
       
        www.jzzl8.com

  (二)项目选址的基本要求

  上述基本原则,可以分解为以下具体要求:

  1.区域位置

  (1)要尽量接近原材料、燃料的产地及产品销售地区。

  (2)要远离重要的铁路枢纽站、大型桥梁、大型储油库、重要军事工程、飞机场等战略目标。

  (3)要避开高压输电线路,不压城市地下管线。

  (4)对于可能产生工业废水的项目,应位于城镇、江河、港区、水源地等的下游。

  (5)对于可能产生大量废气的项目,应位于城镇的下风向。

  (6)满足当地规划要求。

  (7)在文物地区或风景保护区时,应有当地主管部门同意文件。

  2.场(厂)址面积

  满足生产区、三废处理场、及其他设施的用地要求和环境条件,并考虑留有适当的发展用地。

  3.地形、地貌和地质

  (1)尽量平整,减少土方工程量。

  (2)自然地面坡度不宜大,一般以4-5度为宜。对丘陵地区,宜用山坡地。

  (3)位于适当标高,避免洪水和海潮灾害。便于排水,有利于防洪排涝。

  (4)不在水库下游和防洪堤附近。

  4.交通运输

  运输设施(水运、公路、铁路、航空)满足拟建项目的要求,且线路短捷、方便、经济合理。

[1] [2] [3]  下一页


Tag:项目决策分析试题,真题免费下载咨询工程师考试 - 考前辅导 - 项目决策分析

编辑:建筑资料吧